Капитальный ремонт фасада

Фасад здания – это визитная карточка как жилого, так и административного здания. Впечатления от строения начинается именно с эстетичности оформления фасада, который должен  быть оправдан назначением здания.

 

Поддерживать фасады зданий в надлежащем состоянии очень трудно, ведь они всегда поддаются воздействию большого числа неблагоприятных факторов. Во-первых, на состояние фасада дома влияют климатические условия, токсичные отходы, а также такие микроорганизмы, как плесень и грибки. Вот по этим причинам, рано или поздно, но появляется необходимость в проведении капитального ремонта фасадов. Кроме того, при капитальном ремонте, также решаются проблемы с защитной функцией для всей конструкции здания.

 

Капитальный ремонт фасада дома – это достаточно тяжелая работа, требующая от исполнителей специальных навыков и надлежащего уровня профессионализма. Поэтому подобные работы лучше доверить квалифицированным мастерам, имеющим богатый опыт в данном направлении и необходимое оборудование и инструменты.

 

Капитальный ремонт фасадной части строения предусматривает проведение таких работ, как:

• Выявление физического состояния фасада дома в процессе визуальной диагностики;
• Подготовительные работы (очистка стен от старой краски, пыли и штукатурки, а также от солей и грибковых образований);
• Теплоизоляция и гидроизоляция межпанельных швов, шпатлевка, грунтовка, оштукатуривание стен фасада;
• Отделочные работы (покраска, облицовка и штукатурка фасада);
• Гидрофобизация фасада (нанесение на фасадную поверхность специальной водоотталкивающей пропитки);
• Восстановление коммуникационных систем (ремонт водостоков, желобов, отливов, вентиляции, воздуховодов и др.).

 

Надо отметить, что вместе с капитальным ремонтом фасадов, нужно провести и дополнительные работы по его утеплению. В современном строительстве утепление фасадов можно выполнять двумя способами.

• Первый метод называется «сухим», так как для такого утепления применяются навесные элементы – вентилируемые фасады.
• Второй способ – «мокрое» утепление с использованием специальных штукатурных растворов и смесей.

 

Кроме того, в комплекс работ по капитальному ремонту фасадов входит восстановление или устройство архитектурных элементов здания, а также замена или ремонт входных групп, витражей, окон и дверей.

 

Проводится капитальный ремонт фасада дома только высококвалифицированными специалистами с применением лучших строительно-отделочных материалов и при помощи стационарных лесов или строительных вышек-тур.