Как выгодно инвестировать в новостройку?

Приобретение квартиры в новостройке – это не просто способ, как стать собственником жилья. Это прекрасная возможность сохранить и приумножить свой капитал, например, вложившись в новостройку на стадии котлована. Купить квартиру в новом доме, можно, например, обратившись в компанию «bUd Capital», в базе, которой есть все новостройки Украины .

Новострой на нулевом цикле.

Во время возведения многоквартирного жилого дома строительная компания тратит немало средств – необходимо закупить стройматериалы, оплатить труд рабочих, купить технику и обслуживать ее. При этом возможность получить деньги в кредит доступна далеко не всем застройщикам.

Чтобы быстрее получить деньги с продажи квартир и вложить их в строительство, стройкомпания объявляет старт продаж, как только будет собран весь пакет документов, и получены права на земельный участок. Именно приобретение новостройки на нулевом цикле, когда будущий дом существует только в проекте, и дает возможность инвестору очень выгодно купить квартиру – порой экономия достигает 40% от стоимости уже сданного жилья.

Покупка новостройки на стадии котлована – это очень выгодно, но и слишком рискованно. Никто не сможет вам гарантировать, что власти не остановят строительство, или что застройщик не окажется обманщиком. Но, тем не менее, многие люди рискуют и покупают жилье на нулевом цикле с целью перепродажи по окончании строительства с большой наценкой.

Выбираем ликвидные квартиры в новостройках в Кременчуге .
Но далеко не каждую новостройку можно очень выгодно перепродать после сдачи дома или сдать в аренду. Очень важно выбрать ликвидный объект для инвестиций. Квартира должна пользоваться спросом у покупателей или арендаторов и решающее значение имеют район и планировка, этажность жилплощади.

Транспортная доступность и местоположение дома – основной фактор, влияющий на ликвидность жилья. Квартиры в новостройках на окраинах стоят дешевле всего, но вряд ли вы быстро перепродадите квартиру в еще не обжитом районе. Стоит выбирать для инвестиций новостройки в уже развитых районах. По крайней мере, следует узнать о планах города касательно развития района – быть может, там будет строиться станция метро или же будут подведены центральные дороги. Также узнайте, будут ли в районе парк, детские учреждения, больничный город и торговые центры.

Обратите внимание и на площадь квартиры, которую вы будете приобретать в инвестиционных целях. Лучше всего купить небольшую квартиру, так как сейчас огромным спросом пользуются малогабаритное жилье. Эксперты советуют вложить в две однушки или студии, чем приобрести одну большую трешку. Однокомнатную квартиру вы всегда сможете с выгодой перепродать и вам легче будет сдать ее в аренду.

Что же касается этажности, то лучше выбирать жилье на этажах с 3 по 7. Именно такая этажность пользуется повышенным спросом среди покупателей. Не стоит покупать квартиру на первом этаже только потому, что она дешевле. Также не следует приобретать видовую квартиру с большой наценкой на верхнем этаже, так как красивый вид из окон через пару лет легко может закрыть следующая новостройка. Удачных вам вложений!